CHRISTIE & CO ASESORA EN LA VENTA DEL HOTEL BIKINI ISLAND & MOUNTAIN PORT DE SÓLLER, ATRAYENDO CAPITAL INSTITUCIONAL AL MERCADO HOTELERO DE MALLORCA

Ubicado en Port de Sóller, en la costa noroeste de la isla y a los pies de la Serra de Tramuntana, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO, el hotel, solo para adultos, cuenta con 114 habitaciones y suites con vistas a la bahía o a las montañas circundantes. El inmueble dispone de 5.600 m² construidos, tres espacios de restauración, entre ellos un restaurante operado bajo la reconocida marca NENI, una piscina exterior y una zona de bienestar con spa, sauna, baño de vapor y espacio de yoga.

Tras una renovación integral en 2018, JP Immobilien reposicionó con éxito el activo como un concepto
lifestyle bajo la marca Bikini Island & Mountain Hotels, creada por los fundadores de 25hours Hotels.
Tras un proceso de comercialización altamente selectivo gestionado por Christie & Co, la operación
suscitó el interés de un grupo selecto de inversores internacionales y culminó con la adquisición por parte de Amundi Real Estate Italia SGR.

La transacción destaca especialmente por su carácter transfronterizo, al reunir un activo hotelero español, un vendedor austríaco y un inversor institucional europeo. Representa además un hito para el mercado de inversión hotelera de Mallorca, al demostrar que el capital institucional está cada vez más dispuesto a invertir en destinos vacacionales de alta calidad tradicionalmente dominados por inversores privados y propietarios-operadores.

La operación pone de relieve el atractivo de los mercados vacacionales con oferta limitada, donde la
fortaleza de la demanda turística y la escasez de nuevas oportunidades de desarrollo continúan
impulsando la creación de valor a largo plazo. Mallorca destaca en este sentido, ya que la moratoria de
2022 sobre nuevas plazas hoteleras crea importantes barreras de entrada y agrava la escasez de activos
hoteleros prime. Port de Sóller, en particular, es ampliamente considerado uno de los mercados hoteleros
más deseados de la isla, al combinar un entorno natural excepcional con un sector de alojamiento
resiliente y consolidado.
El activo destaca como una de las propuestas lifestyle más singulares de Mallorca, al combinar
reconocimiento internacional, un sólido desempeño operativo y una ubicación privilegiada.

El resultado pone en manifiesto la experiencia de JP Immobilien en el desarrollo de conceptos hoteleros
diferenciales y la convicción de Amundi Real Estate Italia SGR en los fundamentos a largo plazo de los principales destinos vacacionales. Christie & Co se siente orgullosa de haber asesorado en esta transacción de referencia, que pone de manifiesto la creciente convergencia entre el capital institucional y los activos hoteleros premium en los destinos vacacionales más codiciados de Europa, al tiempo que establece un nuevo referente para la inversión en el sector de hoteles vacacionales del Mediterráneo.
   
Según Alberto Martín, Director de Inversión de Christie & Co España y Portugal:
“La venta del Bikini Island & Mountain Port de Sóller demuestra la creciente madurez del mercado
europeo de inversión en hoteles vacacionales. A medida que los inversores institucionales siguen
buscando exposición a activos hoteleros de alta calidad, destinos como Mallorca, caracterizados por
unos sólidos fundamentos y unas barreras de entrada significativas, cobran cada vez más relevancia en
las estrategias de inversión globales. Estamos encantados de haber asesorado con éxito a nuestro
cliente en esta transacción de referencia.” 

La transacción refuerza el posicionamiento de Christie & Co como asesor de referencia en operaciones
de inversión hotelera en los principales destinos europeos.

Para más información sobre esta Nota de Prensa, contacte con Rocío Montoya, Marketing Coordinator de Christie & Co, en el +3493 343 6161 o por correo electrónico en: rocio.montoya@christie.com