Christie & Co startet Vermarktung des Best Western Plus Bautzen
Berlin – Christie & Co, der führende Spezialist für Hotelimmobilien, wurde exklusiv mit dem Verkauf des Best Western Plus Bautzen beauftragt. Das etablierte Hotel im Herzen der historischen Altstadt von Bautzen wird im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses angeboten. Die Transaktion erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
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Christie & Co has provided valuable advice to clients within our specialist sectors for over 80 years.
Das Hotel verfügt über 156 Zimmer, fünf Konferenzräume, ein Restaurant, eine Bar sowie einen Fitness- und Saunabereich und ist Teil einer Mixed-Use-Immobilie mit ergänzenden Einzelhandels- und Büroflächen. Insgesamt umfasst die Immobilie rund 6.918 m² Mietfläche, davon rund 5.859 m² Hotelfläche.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Innenstadtlage gegenüber dem Bautzener Reichenturm sowie eine diversifizierte Ertragsstruktur aus Hotel-, Einzelhandels- und Bürovermietung aus. Die Immobilie wird ohne Betreiber verkauft und bietet Investoren maximale Flexibilität für die zukünftige Nutzung.
Das Hotel konnte in den vergangenen Jahren eine stabile operative Entwicklung mit konstanten Auslastungszahlen verzeichnen und erwirtschaftet regelmäßig Jahresumsätze von knapp unter fünf Millionen Euro. Die positive Geschäftsentwicklung unterstreicht die etablierte Marktposition des Hauses und bildet eine solide Grundlage für zukünftige Investoren.
Bautzen gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Oberlausitz und profitiert von einer stabilen Nachfragebasis aus Geschäftsreisen, Verwaltung, Industrie sowie Städte- und Kulturtourismus. Die Lage im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien sowie die gute Verkehrsanbindung über die A4 und den Flughafen Dresden unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
„Das Best Western Plus Bautzen bietet Investoren die seltene Gelegenheit, ein etabliertes Hotel mit diversifizierten Einnahmeströmen und erheblichem Wertsteigerungspotenzial in einer wirtschaftlich stabilen Region zu erwerben. Die Betreiberfreiheit eröffnet dabei vielfältige Perspektiven für eine zukünftige Positionierung der Immobilie“, sagt Robin Barth, Associate Director Investment & Letting bei Christie & Co.
Christie & Co lädt interessierte Investoren dazu ein, sich im Rahmen des laufenden Vermarktungsprozesses über die Investitionsmöglichkeit zu informieren und indikative Angebote abzugeben.