Christie & Co vermarktet exklusiv das Hotel Kiel by Golden Tulip - seltene Repositionierungschance in zentraler Lage
Berlin. Der Immobilienexperte Christie & Co ist exklusiv mit dem Verkauf des Hotel Kiel by Golden Tulip in Kiel mandatiert. Die Mixed-Use-Immobilie bestehend aus Hotel und Büro steht ab sofort zum Verkauf und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Neupositionierung eines etablierten Hotelbetriebs in attraktiver Lage nahe dem Kieler Stadtzentrum.
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Christie & Co has provided valuable advice to clients within our specialist sectors for over 80 years.
Die Immobilie umfasst 83 stilvoll eingerichtete Zimmer und Suiten, die sowohl für Kurz- als auch für Langzeitaufenthalte konzipiert sind. Ergänzt wird das Angebot durch einen Wellness- und großen Fitnessbereich sowie gastronomische Einrichtungen, die den Gästen ein umfassendes Komforterlebnis bieten. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen direkt angeschlossenen Büroflügel mit einer Gesamtfläche von ca. 1.568 m², der derzeit an das „Kieler Fenster“ vermietet ist. Die Flächenverteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Rund 26 % der Gesamtfläche (ca. 1.568 m²) entfallen auf Büroflächen, während etwa 74 % für den Hotelbetrieb (ca. 3.976 m² und 456 m² im KG) genutzt werden. Für den Hotelbetrieb stehen insgesamt ca. 4.432 m² zur Verfügung.
Die exponierte Ecklage in unmittelbarer Nähe zu wirtschaftlichen und touristischen Nachfragegeneratoren macht das Objekt zu einer zukunftssicheren Investition mit hervorragenden Entwicklungsperspektiven.
„Diese Immobilie vereint eine etablierte Hotelstruktur mit strategischem Entwicklungspotenzial – ergänzt durch einen vermieteten Büroflügel, der stabile Einnahmen generiert und zusätzliche Nutzungsperspektiven eröffnet. Eine seltene Kombination auf dem Markt. Wir freuen uns, Investoren bei der Realisierung dieser spannenden Chance zu begleiten.“ sagt Emily Frank von Christie & Co.