Neuer IHA-Branchenreport 'Hotelmarkt Deutschland 2026"mit Christie & Co als Preferred Content Partner veröffentlicht
München. Der Hotelverband Deutschland (IHA) hat die 25. Ausgabe seines renommierten Branchenreports „Hotelmarkt Deutschland 2026“ veröffentlicht. Christie & Co war erneut als Preferred Content Partner an der inhaltlichen Ausgestaltung beteiligt und unterstreicht damit seine führende Rolle als Berater und Marktexperte im deutschen Hotel- und Investmentmarkt.
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Die aktuelle Ausgabe zeichnet ein differenziertes Bild: Die deutsche Hotellerie setzte ihre Erholung im Jahr 2025 fort, steht jedoch weiterhin unter erheblichem wirtschaftlichem Druck. Während die durchschnittliche Zimmerauslastung im Jahresvergleich anstieg, führte ein Rückgang der Netto-Zimmerpreise zu einem insgesamt sinkenden RevPAR.
Parallel dazu erreichte das Beherbergungsgewerbe in Deutschland ein Rekordniveau bei den Übernachtungen. Trotz dieser positiven Nachfrageentwicklung hat sich die wirtschaftliche Lage vieler Betriebe spürbar verschärft: Die Zahl der Unternehmensinsolvenzen im klassischen Beherbergungsgewerbe ist laut IHA deutlich gestiegen und liegt inzwischen über dem Vorkrisenniveau.
Hohe Kosten belasten die Profitabilität
Die Profitabilität der Betriebe wird weiterhin durch steigende Kosten, zunehmende regulatorische Anforderungen und anspruchsvolle Mietstrukturen belastet. Im europäischen Vergleich zählt Deutschland nach wie vor zu den Hotelmärkten mit einer hohen Kostenbasis bei gleichzeitig moderaten Zimmerpreisen.
Gleichzeitig bewertet der IHA die steuerliche Entlastung in der Gastronomie als wichtigen Fortschritt, sieht jedoch weiteren Handlungsbedarf. Gefordert werden insbesondere verlässliche wirtschaftliche Rahmenbedingungen, weniger Bürokratie, stabile Energiepreise sowie praktikable Lösungen für den Fachkräftemangel und den Einsatz von Künstlicher Intelligenz.
Fokus auf Regulierung, Nachhaltigkeit und Digitalisierung
Der Report bündelt umfangreiche Statistiken, Marktanalysen und Praxisbeispiele und setzt inhaltliche Schwerpunkte auf regulatorische Entwicklungen, Nachhaltigkeit sowie die wachsende Bedeutung von Digitalisierung und Künstlicher Intelligenz für die Wettbewerbsfähigkeit der Branche.
Im Rahmen der Jubiläumsausgabe brachte sich Christie & Co erneut in zwei zentralen Themenfeldern ein: Zum einen wurde die Bewertungsmethodik von Hotelimmobilien vertieft, zum anderen der Transaktionsmarkt 2025 umfassend analysiert, um Trends abzuleiten und einen Ausblick auf das Jahr 2026 zu geben.
„Mit Blick auf das Jahr 2026 ist es bemerkenswert, dass Investoren im Jahr 2025 – ungeachtet des weiterhin herausfordernden makroökonomischen Umfelds – wieder deutlich aktiver am Hotelmarkt agierten“, sagt Hannes Schied, Head of Consulting Hotels Germany. „Diese Entwicklung verdeutlicht die zunehmende Attraktivität des Sektors im Vergleich zu anderen Assetklassen, was durch eine steigende Nachfrage bei internationalen Käufergruppen unterstützt wird.“