Christie & Co accompagne la cession de l'ibis Budget Toulouse Colomiers (31).
Le Conseil européen spécialisé en immobilier hôtelier et de santé, Christie & Co, représenté par Yoann Vittoz de Christie & Co Bordeaux, a accompagné la cession de l’hôtel ibis budget Toulouse Colomiers, dans le cadre d’un mandat exclusif pour le compte de la société d’investissement et de gestion hôtelière Engage Management Hospitality, fondée par Laurent Gauze, accompagné dans cette transaction par son associé Jean-Michel Rancoule.
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Christie & Co has provided valuable advice to clients within our specialist sectors for over 80 years.
Cet actif hôtelier (2 étoiles) à la localisation stratégique a été acquis murs et fonds (avec contrat de franchise groupe Accor) par un investisseur privé local, Holding Financière Hadhoum qui détient désormais 13 actifs hôteliers dans son portefeuille. La vente intègre également les murs du restaurant italien Signorizza qui se trouve dans l’hôtel.
Situé à l'entrée de Colomiers (2 avenue Hermès), à proximité des bureaux d'Airbus Industries, l'ibis budget Toulouse Colomiers propose un hébergement pratique et confortable à 4 km de Toulouse, et s’adresse à une clientèle tant affaires que loisirs.
A 1 km seulement de la gare de Colomiers et à 7 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac, à deux pas de la future ligne C de métro (et à la sortie du périphérique), le site prévoit aussi d’être desservi par la future ligne de métro vers l’Aéroport Toulouse Blagnac, dès 2028. Il se trouve également à proximité immédiate du MEET, le nouveau centre des expositions de Toulouse (3ème plus grande ville de France).
Proposant 58 chambres (R+1) et disposant d’un terrain de 4 800 m2, cet hôtel a fait l’objet d’une rénovation partielle sous le concept Reboost de la marque ibis budget qui intègre une refonte totale des espaces (chambres, espaces communs, salle de petit-déjeuner), avec une attention particulière portée à l’ergonomie, à la fonctionnalité, aux couleurs et au confort lumineux, en phase avec les attentes d’une clientèle toujours plus exigeante sur l’expérience.
« Cette 4ème vente, réalisée par Christie & Co dans la ville rose depuis le début de l’année, constitue un signal très encourageant, sur un marché porteur qui intègre notamment l’arrivée prochaine de la future ligne à grande vitesse LGV Bordeaux-Toulouse. Cette transaction traduit aussi l’engouement croissant des investisseurs privés pour le secteur hôtelier, avec l’arrivée de nouveaux profils d’investisseurs régionaux dotés d’une vision patrimoniale et engagée à l’échelle du territoire. » souligne Yoann Vittoz, Responsable régional, Christie & Co Bordeaux.
À PROPOS DE CHRISTIE & CO : Conseil immobilier spécialisé sur les secteurs de l’hôtellerie et de la santé
Christie & Co est « LE » Conseil en immobilier hôtelier européen. Il accompagne ses clients tout au long du processus sur des missions de conseil en valorisation & transaction. Répondant aux besoins des hôteliers indépendants, des franchisés, des investisseurs institutionnels, des opérateurs, des banquiers, des fonds d’investissement et des family offices, les équipes d’experts interviennent sur le marché français depuis 1998, avec des antennes locales à Aix-en-Provence, Bordeaux, Lyon, Paris et Rennes. En Europe, Christie & Co est implanté au Royaume-Uni, en Allemagne, en Autriche et en Espagne. A noter : Christie & Co intervient également sur le marché immobilier de santé qui constitue à date 30% de l’activité du Groupe. Le Conseil ambitionne de se positionner fortement sur ce segment en France.
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