Christie & Co France mandaté dans le cadre de la transformation du Grand Hôtel de Valloire et Galibier en Savoie.
Christie & Co France a accompagné avec succès le groupe familial Hôtels Charme & Design, représenté par ses fondateurs Cécile et Stéphane Rives (déjà gérants de plusieurs établissements de charme à Carcassonne et Aigues-Mortes) dans la recherche d’un nouvel investisseur qui les accompagnera dans le portage d’une partie du foncier et des travaux de rénovation et d’extension du Grand Hôtel de Valloire et Galibier (73). Grâce à cette opération immobilière, l’hôtel rejoindra la catégorie des établissements 5 étoiles, le premier à Valloire et dans la vallée de la Maurienne. Un actif à fort potentiel au cœur d’une région préservée, l’une des destinations touristiques préférées des Français !
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Depuis plus de 90 ans, Christie & Co conseille et accompagne ses clients en leur apportant une expertise de référence dans ses secteurs d'activité.
Cette opération constitue une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif hôtelier au fort potentiel de création de valeur, avec un foncier rare, au cœur d’un territoire très attractif.
Situé dans le village de Valloire, au cœur de la Savoie, renommée pour ses domaines skiables, ses paysages alpins et ses activités été comme hiver, le Grand Hôtel de Valloire et Galibier est un établissement 3 étoiles (construit en 1878) qui prendra une nouvelle dimension, grâce à sa transformation, son extension et sa montée en gamme. Visant désormais 5 étoiles, l’actif a pour ambition de se positionner comme l’hôtel le plus plébiscité de la station de Valloire, unique dans sa catégorie et dans la vallée de la Maurienne.
Implanté, aux pieds des pistes de ski, l’hôtel bénéficie d’une accessibilité optimale, par tous les modes de transport : aérien (aéroport Chambéry Savoie Mont-Blanc), ferroviaire (28 gares SNCF dont 11 desservies par TGV avec des liaisons vers la Belgique, les Pays-Bas, l’Angleterre, l’Allemagne et l’Italie), routier (163 km d’autoroutes).
« Cette mission, menée par le bureau lyonnais de Christie & Co, met en lumière l’attractivité croissante du marché des stations de montagne de moyenne et haute altitude. En effet, ces destinations attirent désormais des investisseurs soucieux de diversifier et d’enrichir l’offre touristique. Pour la commune de Valloire, il s’agit probablement de l’un des projets hôteliers les plus ambitieux de ces dernières années, qui viendra non seulement dynamiser la station, été comme hiver, mais aussi renforcer son positionnement comme l’une des destinations phares des Alpes. J’ai été ravi d’accompagner la famille Rives dans la recherche d’un investisseur privé qui viendra les épauler tout au long de ce projet. Un grand merci à Stéphane et Cécile pour leur confiance et leur détermination dans la réalisation de cette première étape » déclare Boris Duclos, Négociateur Hôtels chez Christie & Co France.
Pensé pour une clientèle française et internationale, de loisirs majoritairement (75 %) mais aussi d’affaires, le nouveau Grand Hôtel de Valloire et Galibier proposera des services premium. L’hôtel fera l’objet d’une transformation d’envergure, portant sa capacité de 37 à 43 unités. Le projet prévoit notamment la création de nouvelles chambres d’une superficie moyenne de 25 m2, ainsi qu’une rénovation complète des espaces existants. La décoration contemporaine s’inspirera des codes authentiques des chalets de montagne, afin de créer une atmosphère élégante, chaleureuse et intimiste ; le restaurant et le bar seront entièrement rénovés, visant à optimiser les espaces et à créer une nouvelle articulation autour de la cheminée centrale. Une salle de réunion modulable permettra de capter une clientèle complémentaire et de renforcer l’activité de l’établissement. Enfin, un espace bien-être de plus de 300 m2 (piscine intérieure et extérieure, fitness, jacuzzi, sauna et hammam) sera créé pour réenchanter l’expérience client, en phase avec les attentes d’une clientèle exigeante.
Les travaux démarreront début novembre 2026 et le projet devrait être livré pour l’hiver 2028/2029.
À PROPOS DE CHRISTIE & CO : Conseil immobilier spécialisé sur les secteurs de l’hôtellerie et de la santé
Christie & Co est « LE » Conseil en immobilier hôtelier européen. Il accompagne ses clients tout au long du processus sur des missions de conseil en valorisation & transaction. Répondant aux besoins des hôteliers indépendants, des franchisés, des investisseurs institutionnels, des opérateurs, des banquiers, des fonds d’investissement et des family offices, les équipes d’experts interviennent sur le marché français depuis 1998, avec des antennes locales à Aix-en-Provence, Bordeaux, Lyon, Paris et Rennes. En Europe, Christie & Co est implanté au Royaume-Uni, en Allemagne, en Autriche et en Espagne. A noter : Christie & Co intervient également sur le marché immobilier de santé qui constitue à date 30% de l’activité du Groupe. Le Conseil ambitionne de se positionner fortement sur ce segment en France.
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