Christie & Co Lyon accompagne la cession de l’Excelsior Chamonix Hôtel & Spa (74)
Dans le cadre d’un mandat exclusif, le bureau lyonnais de Christie & Co vient de finaliser avec succès la cession (murs et du fonds) de l’Excelsior Chamonix Hôtel & Spa pour le compte d’un investisseur institutionnel. Cet établissement 4 étoiles proposant près de 80 chambres a été acquis par le groupe hôtelier familial Montagnettes (fondé par Agnès Girard) dont les autres actifs sont majoritairement implantés dans les Alpes.
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Idéalement situé au cœur de la Haute-Savoie, dans la station de Chamonix, capitale de l’alpinisme, l’Excelsior Chamonix Hôtel & Spa bénéficie d’une localisation ultra-prime, au carrefour de la France, de la Suisse et de l’Italie. Ouvert toute l’année, l’adresse bénéficie d’une accessibilité optimale par tous les modes de transport (voiture, train, avion, bus), à proximité des domaines skiables pour l’hiver comme des chemins de randonnées et du parcours de golf pour l’été.
Pensé pour une clientèle de loisirs et d’affaires, l’hôtel se distingue par une offre de services premium : restaurant panoramique avec vue sur les Alpes et sur le Mont-Blanc, bar lounge et espace bien-être comprenant piscine chauffée, sauna, hammam, jacuzzi, des cabines de massage ainsi qu’une salle de séminaire. Les nouveaux propriétaires ont d’ores et déjà entamé des travaux de rénovation permettant à terme un repositionnement stratégique de cet actif, par la montée en gamme des équipements et des services, vouée à le rendre encore plus attractif.
« Les équipes de Christie & Co Lyon sont très heureuses d’avoir finalisé cette belle transaction qui s’inscrit dans un process hyper compétitif. En effet, nous avons reçu pour cet actif une dizaine d’offres de la part d’acquéreurs aux profils très divers, allant de spécialistes de la montagne, aux hôteliers urbains, en passant par des Family Offices et des fonds d’investissement. L’Excelsior Chamonix Hôtel & Spa participe à la montée en gamme et à la modernisation de l’offre hôtelière dans la Vallée de Chamonix. La forte demande des investisseurs confirme l’intérêt croissant pour les stations des Alpes françaises, très bien connectées et capables de fonctionner sur deux voire quatre saisons comme c’est le cas de Chamonix. » commentent Aurélien Passaquay, Directeur Associé & Boris Duclos, Négociateur hôtels du Bureau Christie & Co de Lyon.
À PROPOS DE CHRISTIE & CO : Conseil immobilier spécialisé sur les secteurs de l’hôtellerie et de la santé
Christie & Co est « LE » Conseil en immobilier hôtelier européen. Il accompagne ses clients tout au long du processus sur des missions de conseil en valorisation & transaction. Répondant aux besoins des hôteliers indépendants, des franchisés, des investisseurs institutionnels, des opérateurs, des banquiers, des fonds d’investissement et des family offices, les équipes d’experts interviennent sur le marché français depuis 1998, avec des antennes locales à Aix-en-Provence, Bordeaux, Lyon, Paris et Rennes. En Europe, Christie & Co est implanté au Royaume-Uni, en Allemagne, en Autriche et en Espagne. A noter : Christie & Co intervient également sur le marché immobilier de santé qui constitue à date 30% de l’activité du Groupe. Le Conseil ambitionne de se positionner fortement sur ce segment en France.
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