Christie & Co Lyon accompagne la cession de l'hôtel Le 5 à Chambéry, adresse de référence du marché hôtelier local.

Situé en hypercentre, à proximité immédiate de la gare, l’Hôtel Le 5 est un boutique-hôtel 4 étoiles de 51 chambres, reconnu comme l’une des adresses emblématiques de la ville. L’établissement s’adresse majoritairement à une clientèle d’affaires, en lien avec le dynamisme économique local, tout en accueillant également une clientèle de loisirs, notamment de passage, attirée par la proximité des stations alpines et du lac du Bourget.

L’établissement propose des prestations différenciantes, avec notamment un espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée et sauna, ainsi qu’une offre de coworking adaptée aux nouveaux usages professionnels. Ces caractéristiques, associées à son emplacement stratégique, en font un actif attractif pour les investisseurs.

Avec cette acquisition, le groupe YOU Famille Hôtelière poursuit sa stratégie de développement sur des actifs urbains bien positionnés, au cœur de territoires dynamiques. La ville de Chambéry bénéficie en effet d’une dynamique économique et touristique soutenue, portée par un tissu d’entreprises actif, notamment autour de Savoie Technolac, et par sa position privilégiée entre lac et montagnes.

« L’acquisition de l’Hôtel Le 5 à Chambéry s’inscrit pleinement dans notre stratégie de développement sur des emplacements urbains stratégiques, au cœur de territoires dynamiques. Cet établissement, reconnu comme une adresse de référence à Chambéry, présente des fondamentaux performants et un positionnement en parfaite adéquation avec notre vision de l’hôtellerie. » déclare la Famille Esnée.

De son côté, le cédant, investisseur privé, a souhaité transmettre un actif performant, exploité avec rigueur et bénéficiant d’une organisation opérationnelle structurée.

« Nous sommes très satisfaits d’avoir été accompagnés par Christie & Co dans cette opération. Leur connaissance fine du marché hôtelier et leur capacité à identifier rapidement un acquéreur en phase avec le positionnement de l’établissement ont permis d’aboutir à une transaction dans d’excellentes conditions. » commente le vendeur.

Cette opération confirme l’intérêt soutenu des investisseurs pour des actifs hôteliers de qualité situés dans des marchés régionaux dynamiques.

« Ce type d’actif, positionné en hypercentre et reconnu comme une adresse de référence, reste particulièrement recherché par les investisseurs. A Chambéry, la combinaison d’un tissu économique dynamique et de flux touristiques soutenus, notamment vers les Alpes, renforce encore cette attractivité et confirme l’intérêt croissant pour des marchés régionaux bien connectés. » souligne Aurélien Passaquay, Directeur Associé du Bureau Christie & Co lyonnais.

À PROPOS DE CHRISTIE & CO : Conseil immobilier spécialisé sur les secteurs de l’hôtellerie et de la santé
Christie & Co est « LE » Conseil en immobilier hôtelier européen. Il accompagne ses clients tout au long du processus sur des missions de conseil en valorisation & transaction. Répondant aux besoins des hôteliers indépendants, des franchisés, des investisseurs institutionnels, des opérateurs, des banquiers, des fonds d’investissement et des family offices, les équipes d’experts interviennent sur le marché français depuis 1998, avec des antennes locales à Aix-en-Provence, Bordeaux, Lyon, Paris et Rennes. En Europe, Christie & Co est implanté au Royaume-Uni, en Allemagne, en Autriche et en Espagne. A noter : Christie & Co intervient également sur le marché immobilier de santé qui constitue à date 30% de l’activité du Groupe. Le Conseil ambitionne de se positionner fortement sur ce segment en France.

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