Christie & Co Lyon accompagne la cession du Kyriad Nevers, une opération structurée alliant investissement et nouvelle plateforme de gestion.
Christie & Co Lyon a accompagné la cession des murs et du fonds de commerce du Kyriad Nevers, pour le compte de Monsieur Alain Breton, au profit d’un investisseur privé. L’opération repose sur un montage structuré par ARMEN ASSET MANAGEMENT – Opérateur, Investisseur & Asset manager hôtelier en France – en accompagnant l’investisseur dans le sourcing, la transaction, la structuration et le financement de l’acquisition, tandis que l’exploitation de l’établissement sera confiée à TKM HMI, nouvelle plateforme de gestion hôtelière et d’investissement créée par Ronan Keravel.
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Christie & Co has provided valuable advice to clients within our specialist sectors for over 80 years.
Situé en centre-ville de Nevers, à proximité de la gare, le Kyriad Nevers est un hôtel restaurant 3 étoiles de 55 chambres, qui s’adresse à une clientèle mixte, à la fois d’affaires et de loisirs.
L’établissement dispose d’un restaurant récemment rénové, d’une terrasse extérieure et de plusieurs salles de réunion. Il bénéficie d’un double ancrage, à la fois économique - avec la présence de grands employeurs industriels et ferroviaires - et touristique, grâce notamment au circuit de Magny-Cours, à la Loire et au patrimoine historique de la ville.
Cet ensemble confère à l’établissement une offre complète, combinant hébergement, restauration et accueil de séminaires, répondant à une diversité de clientèles et d’usages.
Avec cette acquisition, l’acquéreur fait le choix d’un actif immédiatement exploitable, en s’appuyant sur une gestion confiée à une nouvelle plateforme dédiée, dans une logique de structuration et de développement de l’exploitation.
« Nous sommes très heureux d’avoir accompagné la cession du Kyriad Nevers, un actif bénéficiant d’un positionnement solide et d’un fort potentiel de développement. Cette opération illustre parfaitement notre capacité à structurer des transactions au service d’investisseurs engagés dans une stratégie pérenne. » Aurélien Passaquay, Directeur Associé du Bureau Christie & Co lyonnais.
À PROPOS DE CHRISTIE & CO : Conseil immobilier spécialisé sur les secteurs de l’hôtellerie et de la santé
Christie & Co est « LE » Conseil en immobilier hôtelier européen. Il accompagne ses clients tout au long du processus sur des missions de conseil en valorisation & transaction. Répondant aux besoins des hôteliers indépendants, des franchisés, des investisseurs institutionnels, des opérateurs, des banquiers, des fonds d’investissement et des family offices, les équipes d’experts interviennent sur le marché français depuis 1998, avec des antennes locales à Aix-en-Provence, Bordeaux, Lyon, Paris et Rennes. En Europe, Christie & Co est implanté au Royaume-Uni, en Allemagne, en Autriche et en Espagne. A noter : Christie & Co intervient également sur le marché immobilier de santé qui constitue à date 30% de l’activité du Groupe. Le Conseil ambitionne de se positionner fortement sur ce segment en France.
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Tel : 06 20 55 87 10
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